• 地盤の専門家神村真による宅地防災の情報発信サイト

壊れる宅地・沈む家

2022年3月の福島県沖地震では、仙台市内の盛土地でも宅地被害が出ていると報道されています(日建コンストラクション8月号)。記事を読まれた方も多いと思いますが、その記事を読んでいて、「ああ、宅地って、 …

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災害に遭うことを想定して土地を選ぶ

歴史は繰り返すと言いますが、人間が知っている歴史にだけ注意を向けていては、「想定外」のことに対応できません。災害で大きな被害が出る時は、いつも「想定外」という言葉が使われますが、人間が記録してきた情報 …

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「地盤改良が必要な土地に家を建てる」というリスク

私が住宅の地盤に関わるようになってから、15年以上の月日が過ぎましたが、その間、市場の傾向に大きな変化は見られず、災害リスクのことはお構いなしで宅地開発が進められ、地盤の悪い場所に、どんどん家を建てる …

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家を建てる場所は適切か?

あなたが建築士としてお客様から住まいの土地探しの件で相談されたら、以下の三つの点に注意するように伝えて頂けないでしょうか? 多くの方が、安易に住まう場所を決めておられます。 あなたがの経験と知識で、災 …

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何もしなければ「家は傾く」

10年ほど前、過去の不同沈下事故を100件以上分析する機会を得ました。その結果、「ほぼ全部の案件で、事前に不同沈下リスクが確認できた」ということが分かりました。そうです。不同沈下事故は、あなたやわたし …

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今の住まいは「価値ある住まい」か

大げさなタイトルで恐縮です。また、建築士でもない私が取り上げるべきテーマではないとは理解しておりますが、私が理解できる、「地盤」と「構造」の観点から、この重いテーマについて考えていきたいと思います。 …

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粘土だって液状化する?

「液状化現象」と言えば、砂地盤での地震被害の代名詞のようなものですが、粘性土でも液状化と同じメカニズムで沈下障害が出ることがあるってご存じですか? 液状化現象は砂地盤だけの問題か? 大地震の後に沈下す …

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地盤補強をした方がよい理由

「地盤改良なんか要らない」という人や、「無駄な地盤改良をしている」という人がおられます。 もちろん、そういう情報発信をされている方は、「そういうこともあるよ」というおつもりだと理解していますが、そうい …

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地下が想像できない土地には手を出さない

造成宅地を造るのは人です。人が盛土を作り、人が擁壁を作ります。 この人は、常に「いい人」ではありません。 何か問題を起こすのは常に「人」です。 今回は、あなたの家造りで考えて欲しい、災害以外の地盤リス …

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柱状改良シングル施工のイラスト

中古住宅市場が活性化すると地中の情報が価値になる

あなたは、自分が設計した住宅で行われた地盤改良工事の施工データを細かく見ていますか?また、その情報を自分で管理していますか? 中古住宅市場が活性化すると、これまで見えないものとされてきた、地中の情報が …

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