今回も、地盤改良工事費用に関するお話です。 地盤改良工事は、その土地に、安全な家を建てるために必要不可欠なものです。だから、地盤改良の内容は、工事費が「高い」とか「安い」とかではなく、「適切さ」で選定 …
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相見積もりって嫌ですねえ。 あっちの会社は、御社より●円安い。うちは、御社に仕事を頼みたいから、工事費用を揃えてくれないか？ こういう相談嫌ですねえ。こういう損断が来たら、私は断りたいと思います。 相 …
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建築基準法の仕様規定に則って基礎形状を決める建築士にとっては、地盤調査結果の読み方や使い方は「謎」の多いものではないでしょうか？また、構造計算をする建築士にとっても、SWS試験結果から沈下量を予測する …
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先日、とある建築紛争の調停の場に同席する機会がありました。 そこで、専門家であろうがなかろうが、「意思決定すべき人が、自分のあたまで考えずに行動することで、色々な問題が発生するんだなあ」と改めて考えさ …
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毎度、似たようなテーマで恐縮です。今月も、以下の問合せを頂きました。 「この地盤で本当に地盤改良は必要なの？建て替えだよ？前の家は不同沈下なんかしてなかったよ（計ってないけど）」 このような問い合わせ …
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先日、私のところに消費者の方から、「工務店さんから、数社の地盤改良会社から提案された地盤改良工事を選ばなければならないのだけど、どすればよいですか？」という質問が届きました。そりゃ、困りますよね。今回 …
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不同沈下物件を眺めていると、家を造るということは、本当に大変な仕事だなと思います。 多分、設計者は、地盤対策にもっとお金を使いたかっただろうな。 営業的な側面から、何とか折り合いをつけ、ここに至ったん …
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１０年ほど前、過去の不同沈下事故を１００件以上分析する機会を得ました。その結果、「ほぼ全部の案件で、事前に不同沈下リスクが確認できた」ということが分かりました。そうです。不同沈下事故は、あなたやわたし …
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「地盤改良なんか要らない」という人や、「無駄な地盤改良をしている」という人がおられます。 もちろん、そういう情報発信をされている方は、「そういうこともあるよ」というおつもりだと理解していますが、そうい …
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あなたは、自分が設計した住宅で行われた地盤改良工事の施工データを細かく見ていますか？また、その情報を自分で管理していますか？ 中古住宅市場が活性化すると、これまで見えないものとされてきた、地中の情報が …
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